Eine aussagefähige Wertermittlung setzt eine umfassende Recherche der wertbeeinflussenden Ausgangsdaten voraus. Nicht alle wertrelevanten Informationen kann der Sachverständige eigenständig ermitteln. Er ist vielmehr auf die Unterstützung des Auftraggebers angewiesen. Die benötigten Auskünfte und Unterlagen des Auftraggebers können z.B. sein:

• Grundbuchauszüge
• Flurkarte / Lageplan
• Teilungserklärung
• Auskunft zu Baulasten
• Auskunft zu Altlasten
• Erbbaurechtsverträge
• Bauzeichnungen
• Baubeschreibung
• Bauschein
• Berechnung Bruttorauminhalt
• Schlußabnahmeschein
• Vollmacht zur Akteneinsicht
• Mietverträge
• Mietflächenaufstellung
• Anliegerkostenbescheide
• Auskunft zu Leibrenten / Niesbrauch
• Vorgutachten
• Gelegenheit zum Ortstermin